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2021.02.22

【愛知県刈谷市・任意売却】銀行へお伺いし任意売却のお願いをしてまいりました

本日は刈谷市内で相談を受けています任意売却について、お借入れ先の銀行へ伺いしました

相談者様はお仕事の関係で行けませんでしたので委任状を持参し行ってまいりました

これは何度も行ってきた事ですので、銀行の対応も分かっています
私一人で伺っても、全ての話しをしてくる事は、あまりありません

それでは何故行うのかと言うと、あくまでも相談者様の心証の為です
何度も書いていますがこれは本当に大事な事です

通常任意売却の本格的な交渉は代位弁済後の保証会社と行います。今回のように1ヶ月の滞納では基本的には銀行は返済してくれとしか言えません

ただ代位弁済前に銀行へ事情説明へ行く事によって代位弁済後の保証会社との面談がスムーズに行きます。任意売却に対して理解のある担当者ですとこの時点で穏やかな話になります。

形式的な督促は行うが、訪問はどは控えてくれたりします
これは相談者様ご家族にとってはとても重要な事です

また私が先に銀行へ行って事情を話していますので、のちに相談者様が連絡を入れる際もスムーズな話となります

任意売却は通常の不動産売買とは違い、販売前のプロセスがとても重要です
各金融機関によっても対応が違うのでそこは経験が必要です

一つ一つの事に手を抜かず行う事が相談者様の利益につながります
これからも凡事徹底でサポートします

 

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