愛知県西尾市で親族間売買の相談でした

今回もコロナウィルスが原因で収入が下がった事による相談でした

幸いにご家族のご協力が頂けるお話しとなりそうです
仮に売却をしても賃貸住宅を借りれば家賃が必要となりますので、それならお子様が購入して住宅ローンの期間を長く設定し毎月の返済額を抑える方が得策だと判断されました

住宅ローンの残債自体はそんなに沢山残っている訳ではありませんので、息子様が借入れされる金額は少なくなりそうですが、問題は低廉譲渡となり贈与税が発生する事です

月曜日からはお子様の事前相談と物件の評価額の調査です

折角一旦解決してものちに贈与税が発生しては元も子もありません
しっかりと調査し解決に導きます

写真は物件調査に必要な評価証明書を取得する為の媒介契約書です