2021.03.13
今日は任意売却ではありませんが相続に関する相談です
「任意売却のがっこう」には相続診断士も在籍しています
相続問題から家の相談を受けたり、相続税の支払いの為の売却相談も受けております
今回は相続と空家問題の相談でした
これまで相続が進まず2代にわたり相続がされていませんでした
そして今日は問題となっている相続物件の建物に関しての問題解決の提案でした。
空家の家を相続人だからといって勝手に解体したりする事はできません。いくら保存行為(解体)だからといって勝手に行うと法的な問題となります
しかし現地を確認しましたが既にお隣にもご迷惑をおかけしている状況でした
このまま夏になり台風が来ると屋根や外壁が飛んでいく恐れがありました
相続問題ではこの工事や費用を誰が捻出するのかが問題となり、なかなか進みません
今回は問い合わせされた相談者様が窓口となり話合いを行い、難航した場合は取りあえず相談者様が負担される事になりました
台風シーズン前には養生工事を行い、その間に相続問題を解決していく予定です
今回は任意売却の相談ではありませんがご紹介させて頂きました
しかしこれまでにも相続問題から派生した任意売却をありました。これからは相続登記の義務化も進んでいきます。任意売却と同様に早目のケアが必要です