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最近のお仕事

2021.04.25

今日は買主様の住宅ローンの金銭消費貸借契約に同行しました

任意売却物件を購入して頂いた買主様の住宅ローンの手続きに同行しました

今日は買主様の金銭消費貸借契約の日でした

契約の前に少しお時間をいただき来月のお引き渡しの説明をさせていただきました

こちらの買主様には本当に感謝することばかりでした
売買契約の際は手付金や中間金等の支払いがない契約でしたが売主様の引っ越し先の関係で中間金を支払っていただきました

そのことにより売主様も引っ越し先を確保することができました

任意売却を解決するにあたっては買主様のご理解が不可欠です。債権者への交渉は全て私が行います。合わせて買主様への任意売却特有の特約や契約内容などもご説明させていただきます。この内容をよくご理解いただけないままご契約に進んでも後々トラブルになる場合があります

あまり良くないことかも分かりませんがお客様によってはこちらからお断りをしたケースもありました。

通常の不動産取引と違い売主様には保証をする資力がありません。当然引き渡し後にトラブルにならないように売却前にしっかりと調査をいたします。物件によっては既存住宅瑕疵保険に加入していただいたケースもあります

今回のようにお互いの立場を思いやり契約していただくのは通常の不動産売買でも大事なことだと思います

任意売却に限らず家を売却されるには様々なご事情があります。
当然良い売却理由の場合は少ないかもわかりません。どのような売却理由であったとしても相手の立場を理解し、より良い方向で契約していただけた事は本当に感謝です

今回も本当に良い買様とご縁がありました
ありがとうございます

 

 

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