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2021.06.03

【岐阜県・大垣市】親族間売買の相談で銀行へ伺いました

岐阜県大垣市にお住いの方から親族間売買の相談があり銀行へ伺ました

銀行の方と親族間売買に関しての打ち合わせを行いました

今回は初めて相談をする銀行でしたので担当者の方とも色々と突っ込んだ話し合いとなりました

親族間売買は取り扱ってくれる金融機関が非常に少なく日々色々な銀行にお願いをし開拓をしていきます

担当者レベルではオッケーでも保証会社の了解がいただけなかったり逆に保証会社の了解はいただける案件でも支店の方で決済がおりずに断念するケースもあります

今回は親族間売買を相談されるに至った背景や現在の借り入れ先金融機関の残債、家の評価額等を持ち込み担当者の方と相談をさせていただきました

とりあえずは担当者の方でいちどスキームを考えてご相談をいただけることになりました

実は親族間売買の場合はエリアで取り扱いができない場合もあります

例えば愛知県でも担保評価や流通性の問題で取り扱いができないエリアもあります(これは親族間売買をお願いしている金融機関で判断されることになります)

借り入れされるお子様には問題がない場合でも断られる理由がこういったことです

そこで今回はお子様の審査も重要ですが、まずは担保評価と親族間売買を取り組みして頂けるか、どうかの判断を先に仰ぐ事にしました

来週早々には銀行担当者からお返事をいただくことになっています

今回の金融機関が取り組んでいただけると大垣方面での親族間売買が非常にやりやすくなります

ちなみに今回こちらの金融機関にご相談したのはより有利な金利条件を相談者の方に相談するためです

もしこちらの金融機関が取り扱い不可になった場合はいつもお願いしている金融機関に再度相談に行く予定です

親族間売買は任意売却の解決方法でもかなり難易度が高いのですが、毎月複数のご相談を頂いています

こうやって様々な金融機関の方とご相談させていくいただくことでより有利な解決方法をご提案できることになります

また今回の結果についてはこちらにてご報告させていただければと思います

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