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2021.07.04

【岐阜県・岐阜市】住宅金融支援機構への査定報告書作成

本日は岐阜県岐阜市で依頼がありました任意売却の査定報告書作成の為にご自宅へ伺い室内の写真撮影や間取りの確認、その他住宅設備の不具合等を確認しました

住宅金融支援機構は所定の査定報告書の書式があり、それに基づいて作成を行います

実際の送り先は住宅金融支援機構が依頼をした債権回収会社に送付をしますが、期限など厳格なルールがあります

万一我々業者がその期限や書式に不備があると任意売却自体が困難になる事もあります

「任意売却のがっこう」は当然そんな事はありませんが、過去には取引中止になった業者もあるようです

信頼をして依頼されたのに、業者の手違いで任意売却が打ち切りになり競売になっては大変なご迷惑をおかけする事になります

通常の不動産売却とは違い任意売却には売主様が売却に至った事情があり、任意売却特有の販売形態となります。つまり普通に家を売却されるよりも難易度が高いと言われています

そして任意売却を成功させる為には債権者のご理解とご協力が不可欠です

今回のような査定報告書作成や期限の順守などは最低限の事ですが債権回収会社の担当者とも円滑に任意売却を進めて行く事も大切な仕事です

こういった事がのちの引越し費用等の交渉にもつながっていきます

 

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