名古屋市中村区で販売していますマンションにお問合せを頂きました

年末や年度末に向けてお問合せが増えてきています。住宅ローン問題を解決する上でとてもありがたい事です

今日は蟹江町にお住まいの方からのお問合せでした。お仕事で名古屋駅の近くまで通勤されている方で、なるべく会社に近い所でお探しされているようです

室内の綺麗さに驚かれていました。後は駐車場の件などを調査させて頂き商談を進めていければと思っています

その後は保証会社の担当者に内覧の結果や今後の販売方針などを報告・相談させて頂きました

一日でも早く解決出来ます様に

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住宅ローン・ボーナス払いについて

例年この時期になるとボーナス払いの返済が厳しくなってしまった方からのご相談が増えてきます

私個人では任意売却物件を購入して頂く買主様には、なるべくボーナス払いの併用での返済方法はお勧めしていません

しかしボーナス払い併用を選択されている方が多いのも事実です

これまでの経験上ですが会社の業績が悪くなってしまうと毎月の給料は下がらなくてもボーナスには確実に影響してきます

若い方はご存知ないと思いますが以前不景気になり、誰でも知っている上場企業でもボーナスカットになった企業もありました

ここまで極端にカットはないにしても予想よりも低い金額で支払われる事は今後も充分考えられます

ボーナスが予定通り支払われたとしても、急な出費で住宅ローンに回せない時もあると思います

そもそも住宅ローンはボーナス払いを併用しても年間返済額はそれほど変わらず、そんなにメリットはありません

まだ購入されていない方は住宅ローンのシミレーションをする時はボーナス払いを無しにした場合の毎月返済額で検討して下さい。毎月の返済額が厳しい金額だけど、どうしてもその家が欲しい。ボーナス払いにすれば何とか返済できると思って購入をしてしまうと後に大きなトラブルとなってしまいます

よく家賃並みの支払いで購入できるなどのキャッチコピーを拝見しますがライフスタイルは人それぞれです

今、支払えている家賃も数年後には厳しいかもしれません

どうか物件価格は慎重に選びましょう。そして住宅ローンのボーナス払いは止めておくことをおススメします

「任意売却のがっこう」では購入前の住宅ローンのご相談も承っております。また現在の住宅ローンをお支払い中の方にも借り換えの提案なども行っていますのでどうぞお気軽にご相談下さい！