今日は愛知県豊川市内にて任意売却の為の現地調査と査定書作成を行いました

今回の案件は債権回収会社からのご依頼です

最近は債権回収様からの任意売却の依頼も増えてきました。基本的には債権回収も競売にするよりも任意売却で解決した方が回収額も増えると判断し任意売却を進めています

しかし債権回収も債務者の心証を重要視してきます

これまで再三の督促などに全く対応をしてこないと話合の余地がないと判断されてしまい競売を進めてしまいます

結果的には、どんな手段であれ売却する事になってしまいますが競売と任意売却では売却までの過程や費用、またプライバシーの問題など雲泥の差です

ご近所の方に競売に事実が分かってしまったり、インターネットで競売や室内の写真まで公開されてしまう競売よりも通常の不動産売却と変わりない任意売却であれば売却後の生活再建も容易になります

特に任意売却であれば引越しを回避できる親族間売買やリースバックで解決も可能です

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