2022.03.29
法務局へ登記申請の手続きへ
今日は法務局で建物の滅失登記の申請を行いました
売主様に登記の申請を行って頂きましたが、その申請のアドバイスをさせて頂きました
任意売却などの場合は売渡証書といって買主様に所有権移転を申請する際に必要な書類の費用は控除されますが建物の滅失登記費用までは控除してくれません
今回の売買は古い建物がありましたが買主様は建て替えをさせれる予定ですので現在ある建物の登記をなくす必要があります
この事を滅失登記と言いますが通常、家屋調査士に依頼をすると約50,000円程必要となります
今回はこの費用を捻出するのが難しいので本人申請を行いました。実質費用はかかりません
今回のように少しの手間やお手伝いをするだけで費用を軽減でき、その分は新しい生活に回して頂けます
本来の不動産業務からは離れた仕事ですがこのような事もお手伝いさせて頂いています