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2022.06.23

【愛知県刈谷市】住宅ローン延滞相談・相談者様と銀行へ

愛知県刈谷市にお住いの方から住宅ローン延滞に関してのご相談がありました。既に延滞が始まっていましたので相談者様と銀行へ事情説明に伺いました

お借り入れ先の銀行へ伺いました

私は基本的に相談があった場合は必ず相談者様と銀行へ伺います

実際の任意売却は代位弁済後に保証会社と行います。任意売却しか解決方法がない場合は銀行と交渉をしても任意売却に関しては、まず了解をもらう事が出来ません(そもそも銀行は完済以外の任意売却についての権限はありません)

相談時期によっては代位弁済まで数ヶ月かかる場合もあります、そしてその間は日々銀行からの督促に悩まされてしまいます

そして銀行は延滞されている事もそうなのですが、状況が分からない事が一番が嫌がります

つまり相談者様と銀行、双方共に良好な関係をなくさない為に事情説明に伺います

しかし相談者様は延滞をしている事で後ろめたいお気持ちになってしまい督促を無視したり銀行への足が遠のいてしまいます。またいざ銀行へ行っても何を話て良いのか分かりません

そこで「任意売却のがっこう」では相談員が必ず同席して現在の状況や今後の見通しや相談者様の希望をお伝えします

このような説明をしても銀行は立場上、延滞を容認する事は出来ません、しかしこれまでも理解ある銀行担当者の方は「督促状は郵送しますが訪問は控えておきます、督促状は確認だけしておいて下さい」と言って頂けた事もあります

そして相談者様と緊急の連絡が取りたい場合はこちらに連絡を頂けます。これで連絡が取れない方というレッテルが貼られません

これは今後任意売却を行う上で非常に重要な事です

今回も有益な相談をする事が出来ました、実際の任意売却に関しては数ヶ月先となりますがしっかりとサポートさせて頂きます

 

 

 

 

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