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2022.08.23

【住宅ローン滞納相談・愛知県一宮市】解決に向けて重要事項調査を行いました

先日、お問い合わせを頂きました愛知県一宮市の任意売却物件の再調査を行いました

販売前に一度、調査を行なっていますが契約に向けての再調査とお客様からご質問もありましたので、その件も含めた調査を行いました

任意売却に限らず不動産取引は年々調査項目が増えています。最近はハザード関連の調査が追加されています

この重要事項調査は任意売却ではとても大切な調査です(不動産取引全般です)

この調査に不備があると買主様に大変な心配をかけてしまいますが同様に売主様にもご迷惑をかけてしまいます

住宅ローン滞納を伴う任意売却は通常の不動産取引よりも買主様にご理解を頂く事が多いです

通常の不動産売却であれば一定期間売主様に物件の品質等の責任を持って頂くのですが任意売却の場合は全て現状渡しとなり万が一不備があった場合でも買主様に補修費用を出していただくことになります

このような事から物件調査と合わせて室内の住宅機器の設備点検も徹底して行います

これらの調査不足や点検不足は全て我々不動産会社の責任です

このようなことが起こらないように今回も徹底した調査を行いました

いよいよ今週末に買主様と再度の商談ですどうか良いご縁となりますように

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