愛知県一宮市で行っていました任意売却物件は本日購入申込書を頂きました

先週内覧されたお客様と本日商談を重ね購入申し込みを頂くことができました

買主様からは内見後に購入の意思表示はいただいておりましたがもろもろご質問もありそれでは回答させて頂きお申し込みとなりました

来週末には売買契約の予定です

引き続き気を引き締めお手続き進めて参ります

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任意売却における不動産売買契約

任意売却が難易度が高いと言われるのは理由があります

通常の不動産売買の場合は引き渡し後一定期間は売主様に品質保証をしていただくことが一般的です

しかし任意売却の場合は売主様がその保証をする事は現実的には難しく万一建物に不具合があった場合は全て買主様が負担することとなります

その他、売買契約を締結しても最終的に金融機関や債権者からの承認が得られない場合は白紙解約となってしまいます

このニ点が一般的な不動産売買との違いです

しかしこれらのことを買主様に我慢していただいて契約をしてもあまり良い結果とはなりません

そのためにも徹底した物件の調査、事前に金融機関との交渉がとても重要です

一般の不動産売却においてこれらを軽視するわけではありませんが任意売却の場合は特に注意が必要な点です

今回も物件資料とは別に建物の調査報告書や金融機関との交渉を時系列にまとめた資料をお見せした事でとても安心していただけました

住宅ローン滞納などで売却をお考えの方は必ず専門の任意売却業者に依頼をして下さい

任意売却のがっこうでは 24時間ご相談を受け付けております。相談料無料・秘密厳守にて行っておりますのでご安心してご相談ください