愛知県犬山市にお住まいの方からのご相談、今日は三回目の面談を行いました

前回は査定価格の説明と銀行担当者と担保評価についての打ち合わせ

本日は息子様の住宅ローンの事前相談を行いました

この事前相談は通常の住宅ローンの相談と同様、運転免許証、保険証、源泉徴収票が必要となります

今はネットでも手続きが可能で随分と手間がなくなりました

弊社に来店いただき手続き完了しました。早ければ来週中には審査結果が出ます

無事に承認となれば直ちに売買契約を行いお父様の借金の返済手続きに入ります

親族間売買は当たり前ですが買主が決まっていますので住宅ローンさえ承認となれば一気に事が進んでいきます

引越しなどもなく、これまで通りの生活を贈ることができ且つ生活はこれまでよりも楽になります

通常の売却とは違い、ご近所にもわかる事なく解決する事が出来ます

今回も順調に進んでいます

１０月中の完全解決を目指してしっかりとサポートいたします

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親族間売買の注意点

親族間売買は他人に売却する事もなく解決出来るのですが、その分難易度が高い特徴もあります

取り扱い出来る金融機関も少なく、また取り扱い出来る銀行でも銀行員が親族間売買の経験がなく断られてしまいそうになった事もあります

そんな親族間売買の注意点ですが

やみくもに銀行に相談しない

前述のように、ほとんどの金融機関が親族間売買の取り扱いができません。相談に行って窓口で断られるなら良いのですが銀行員から取り敢えず事前相談をしましょうと言われて結果的に断られてしまった方が多いのです

この事前相談を行い断られてしまうと信用情報上、よろしくない場合があります

親族間売買の取り扱いが出来る金融機関でも個人信用情報の閲覧で、他行がNGを出していると印象が悪くなり断られてしまう事もあります

その他に借金の理由など色々な注意点がありますが、まずはやっていけない事は事前調査なしで銀行に相談する事です

お気を付けて下さい