2023.01.13
【名古屋市緑区・任意売却】本日、お引渡しを行いました・離婚と住宅ローンについて
名古屋市緑区にて販売していましたマンションですが本日お引渡しとなりました
買主様が利用される銀行へ買主様・司法書士、今回は弁護士も集まり手続きを行いました
滞りなく手続きが完了し買主様にも大変喜んで頂けました
今回の売却は債務整理などでお世話になっております弁護士事務所からのご紹介でした
先生からも良い買主様とご縁があったと安心して頂けました
まだまだ解決途中の物件がございます
引き続き、しっかりと販売そして販売後のサポートを行ってまいります
離婚と住宅ローンについて
昨年末にも離婚を伴う住宅ローン相談がよせられました
内容は連帯保証人になっている住宅ローンの取り扱いについてのご相談です
これまでの沢山の方が離婚後の住宅ローントラブルに悩まされています
離婚時の約束が守られず住宅ローンが滞納されてしまい連帯保証人に請求が来てしまった
元ご主人が相談もなく自己破産をしてしまい家が競売になってしまう・・・
このようなトラブルは全て離婚時の取り決めに問題があった場合です
離婚時には念の為に「公正証書」を作成される方もいらっしゃいます。確かに一定の効果はありますが万能ではありません
相手が支払い能力があるにも関わらずお金を支払わない場合は効果があります
離婚時に気を付ける事は曖昧な約束で別れない事です
悲しい話ですが離婚してしまうと誰しもが自身の生活を優先しがちです
また再婚された場合は特にお金が必要となり養育費などの支払いが滞ってしまう場合も多いです
離婚前、互いにお顔を突き合わせている間に完全な解決をして下さい
ここで一番の良い方法ですが
・住宅ローンの連帯保証人から外れる
・住宅の名義が共有の場合は名義を1本化する
最低でもこれだけは検討して下さい
連帯保証人から外れる為には住宅ローンの借り換え
共有名義の場合は持分の売買を行う
どちらも簡単ではありませんが離婚を伴う住宅ローントラブルは非常に厄介です
まだお互いに話ができている時に完全な解決をしておいて下さい
※詳しい解決方法はお気軽にお問い合わせください
これまでの解決事例はこちらから
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