本日無事売買契約を締結しました

 

名古屋市中村区で販売していました物件の売買契約を行いました

 

 

 

 

こちらの物件は発売開始からわずか2日で購入申し込みとなり、本日契約を締結することができました

 

 

売主様にも大変喜んでいただくことができました

 

後は引き渡しまで気を抜かず、しっかりとお手伝いをさせて頂きます

 

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名古屋市・愛知県で任意売却のご相談はこちらまで

 

 

任意売却は、一般の売却とは違いのは利害関係者が多い事です

 

 

通常は、売主様と買主様との調整を行いますがここに債権者や差押を付けている行政などとの調整が必要になってきます

 

既に破産管財人が決まっている場合は、管財人である弁護士との交渉も必要です

 

そして安心して売買契約を締結するには、物件の調査能力も必要です

 

一般的に任意売却の場合は、契約不適合責任が免責となり、買主様にさには少々不利な契約となってしまいます

 

しかし、これを買主さまに理解して頂くためにも、徹底した物件の調査が必要です

 

 

この調査をおろそかにすると、せっかく気にいっていただけた。買主様も購入意欲が萎んでしまい、結果的に任意売却で解決できなくなってしまいます

 

 

不慣れな会社に依頼をすると、売却まで時間がかかり、最悪は競売まで進んでいってしまいます

 

任意売却が成立できず競売になってしまうと、時間的な損失もそうですが、売却期間分の遅延損害金まで加算されてしまいます

 

 

任意売却は、難易度が高い売却方法です

 

 

住宅ローン滞納や離婚を伴う住宅ローントラブルは、専門スタッフが在籍している任意売却の学校までご相談ください