2024.10.26
【愛知県武豊町にて任意売却のご相談②】保証会社と任意売却の交渉
愛知県武豊町にお住まいの方から、住宅ローン滞納問題解決と任意売却のご依頼をいただきました
先日面談を済ませ、ご相談者様のいろいろなご事情をお聞かせいただきました
住宅ローンは既に複数回滞納され、代位弁済も済まされた状況でした
保証会社からは競売開始予告通知書も届いており、早急に保証会社と交渉を始める必要がありました
まずはご相談者様から委任状をいただき、保証会社との交渉を始めました
今週何度かやりとりを行い、まずは査定書をお送りすることになりました
まだまだ、任意売却を開始するまでは、予断を許しませんが、ご相談者様の生活再建が叶うよう精一杯お手伝いさせていただきます
現在もたくさんのご相談をいただいております
そんな中でも私どもではどうしようもできないご相談もありました
それはすでに競売が開始されており、開札期日まで1週間ほどしかなかったご相談です
理論上は、開札の前日までは任意売却を行う事は可能ですが、価格の妥当性などの問題もあり、現実的には難しいことが多いのです
また誤解が多いのが競売が始まってしまうと、任意売却ができないと思っていらっしゃるご相談者様もいらっしゃいました
決してそのような事はありません
もちろん先ほどご説明したように、開札期日間近ではどうすることもできない場合もありますが、それでも1日も早くご相談いただければより有利な方法での解決も可能となります
現在競売問題なので、お悩みの方は任意売却のがっこうまでご相談ください