2025.01.19
【名古屋市任意売却相談】今日は買主様の住宅ローンのお申し込み手続きを行いました
名古屋市にお住まいの方からの任意売却のご相談
販売から約3週間ほどで売買契約を締結し、今日は買主様の住宅ローンの手続きに同行しました
銀行の担当者からも、住宅ローンの仕組みやリスクについて詳しく説明をしていただき、買主様も納得の上、住宅ローンの手続きを進められました
後は月内の承認を待ち、来月お引き渡しを迎える予定となっております
住宅ローン滞納問題でいろいろなお話をお聞きしていると、購入した際の住宅ローンの説明が不十分だったと思わざる得ない場合もあります
確かに銀行との金銭消費貸借契約書には滞納した場合や連帯債務や連帯保証人の立場なども明記されていますが、正直もっと詳しく説明を聞いていれば、連帯債務などで住宅ローンを利用されなかったと言う方もいらっしゃいます
こればかりは詳しく説明を聞かなかったと言われればそうなのかもわかりませんが、一生に1度か2度の大きな買い物です
誰しもが経験豊富なわけでありません
我々不動産会社もそうですが、もっと住宅ローンの仕組みや滞納リスク等についても説明をする必要があると感じてしまいます
特に今後は金利上昇も現実のものとなりそうです
より安心安全な住宅ローンのご利用が求められます
任意売却を解決するためには当然ですが、購入していただけなければなりません
そして、ご縁のあった買主様にも、安心安全な住宅ローンのご紹介に努めていきます