定年後も続く住宅ローンの返済に苦しんでいる方は非常に多く、放っておくと老後破産にも繋がります

息子様が購入しても良いという事であれば親族間売買を行い住宅ローンを借り換えるようなイメージで解決される事はとてもメリットがあります

しかしお父様が既に銀行で断れたように通常、銀行は親族間売買に対して否定的で融資不可の銀行が多く理解をしてくれる金融機関にピンポイントで相談しなければなりません

そう言った意味でも早めにご相談を頂けて良かったです

今回は最初から目的が親族間売買でしたので融資を行ってくれる金融機関を紹介する所から始めました

しかし一点問題があったのが息子様が千葉県在住で暫くは愛知県に戻る予定がない事でした

通常の住宅ローンは居住する事をも目的として利用しますので現在千葉に居住している事は審査ではマイナスです

単に住民票の移動をしても後々金融機関にばれてしまうと今よりも深刻な問題となってしまいます

息子様ともご実家で面談を行いました

今回のケースでは千葉に居住したままで親族間売買を行わないと後々トラブルになる可能性がある事などを説明させて頂きました

そこで今回はノンバンクでの融資をご提案しました

ご紹介させて頂いた金融機関には息子様が千葉県在住ですが将来的には実家に戻る予定がある事などを説明をして審査をして頂きました

幸いに住宅ローンの残債と家の担保評価が遜色なく息子様の属性も問題ありませんでしたので無事にローンは承認となり親族間売買を行いました