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お悩み・解決事例

任意売却のお陰で子供と暮らす事が出来ました

愛知県小牧市 / Y・Rさんの場合

女性
任意売却のお陰で子供と暮らす事が出来ました 解決済
職業
派遣社員
建物種別
マンション
年齢
31歳
残債
800万円
家族
本人・子供1人
売却価格
800万円

相談内容

女性

Y・Rさん

離婚した主人から養育費が一切入らなくなってしまい住宅ローンを滞納しています

これ以上、支払う事が出来ません
今後はどうすればいいのでしょうか

離婚後に住まわれているマンションの住宅ローンのご相談でした

既に住宅ローンは3回滞納されており銀行からも再三督促のご連絡が入っているようです

今後も住宅ローンの支払いは厳しいとの事でしたので競売と任意売却の説明を行いました

オーナー

アドバイザー山田直喜

任意売却のご提案

競売と任意売却の説明を行い、いずれにしてもマンションは売却する事になってしまいます

銀行からの督促にも対応されていませんので早目に銀行へ伺う事にしました

あわせて任意売却で解決する事を提案致しました

オーナー

アドバイザー山田直喜

女性

Y・Rさん

山田さんには詳しく説明を受けました

銀行からの連絡も無視していましたが山田さんが一緒に銀行へ行ってくださり心強かったです

銀行へ伺い現状説明と任意売却の意向を伝えました

幸い上手く売却できれば住宅ローンは完済できそうです。銀行にもその旨を説明をさせて頂きました

銀行の方もなるべく代位弁済にならないようにご協力頂ける事になりました

オーナー

アドバイザー山田直喜

解決へ

女性

Y・Rさん

売却する事を決めましたので、それからはしっかりとお掃除をして備えていきました

不思議なもので売却すると決めたら元気も出てきました

当初は売却に苦戦しましたが代位弁済の期限を調整して頂けたお陰で住宅ローンを完済できる金額にて売却する事が出来ました

オーナー

アドバイザー山田直喜

住宅ローンも完済でき、引越し費用も確保する事が出来ました

無事にお引越しを完了されお子様と仲良く暮らされています

今回は代位弁済前に売却出来ましたので個人信用情報も致命的なネガティブ情報になりませんでした。数年後には無理なく購入できるマンションを購入すると頑張っていらっしゃるようです

お客様の声

女性

Y・Rさん

自分達の都合で離婚してしまいました
子供達とマンションで暮らしていましたが段々と生活が厳しくなってしまい住宅ローンを滞納してしまいました

このままでは子供と生活する事も難しくなりそうだった時に、知人からこちらを紹介されました

お会いしてからは銀行へも一緒に行って頂き、何から何までお世話になりました

住宅ローンも完済する事ができ子供とも暮らせています
山田さんには本当にお世話になりました

今回の解決ポイント

今回は銀行担当者に大変お世話になりました

離婚後のY様のご苦労を汲んで頂けたのか、代位弁済の日程を多少ですが調整して頂けました

おかげで売却完了までの遅延損害金を抑える事が出来ました。予定通りの売却金額で販売も完了し多少ですがお金を残す事も出来ました

相談前はお子様を暫くご実家へ預ける事も考えられたそうですが今も仲良く一緒に暮らされています

相談時点で既に住宅ローンは滞納されていましたが、それでも早目に事情説明に伺った事で銀行担当者など
色々な方にご協力をいただけました

やはり早目の相談が幸せな解決を迎える為には不可避だという事を再認識したご相談でした

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