今回の解決ポイント

離婚された時に現在の住宅をどうするのかは、とても大きな問題です。当初Ｎ様もご主人名義のままで住宅ローンの支払いをＮ様が続ける方法を選択されているようでした。幸い周囲の方からの助言で私共に相談して頂けました。ご主人名義のまま住宅ローンをご主人のかわりに払う事を選択する方はいらっしゃいますが様々なトラブルになる可能性があります。例えばご主人が新しく家を購入したいが住宅ローンを組めないので数年後に売却の話をされた、ご主人が何らかの事情で自己破産をしてしまい住んでる家が競売になってしまうなど・・・時に今回のように土地がお父様の名義ですとその土地まで売却される事にもなりかねません。まだ離婚協議中の時や元夫婦の場合は銀行も融資が難しい場合が多いのですが過去に何度も同様のケースを解決していましたのでスムーズに解決できました。現在は仮に問題がない場合でも住宅ローンは長期の返済です、その間に問題が起きない方が少ないと思って下さい。特に離婚されて数年経過した時はそれぞれに新しいパートナーがいたりして問題がより複雑になる事が多いです。今回の様にご夫婦が直接お話しできる時に解決する事が大事なポイントです。