【愛知県一宮市・任意売却解決事例】離婚後に住宅ローン滞納、任意売却で解決
愛知県一宮市 / T・Aさんの場合
- 職業
- パート
- 建物種別
- マンション
- 年齢
- 33歳
- 残債
- 1,200円
- 家族
- 本人・子供１人
- 売却価格
- 800円
相談内容
T・Aさん
離婚してしまい、パートの収入だけでは住宅ローンが払えません
もう2ヶ月滞納していますが、何とか売却する方法はあるのでしょうか？
離婚をされ、その後の約束が果たされず、住宅ローンを滞納しているとの事でした
既に2ヶ月滞納している件や銀行への対応もされてないと言うことでしたので、すぐに面談の約束をさせていただきました
アドバイザー山田直喜
面談、銀行への事情説明
T・Aさん
相談後すぐに自宅まで来ていただき、いろいろな話を聞いていただきました
そしてすぐに銀行に事情説明に行きましょうと言っていただき、私よりも山田さんの方が銀行の方に色々と説明をしていただき少しですが、心のモヤモヤが晴れた気がしました
残念ながら今後も住宅ローンの返済については厳しい判断でしたので、任意売却を行いたい旨や今までの状況説明に銀行へそのまま伺いました
アドバイザー山田直喜
銀行へ面談に伺い、担当者へ事情説明をさせていただきました
銀行の方も事情がわかったことで、多少は安心されたようでした
担当者の方に保証会社の方へ連絡していただき、任意売却で解決したい旨も伝えていただけるようお約束を取りました
アドバイザー山田直喜
任意売却の開始
T・Aさん
山田さんに相談してからは一気に話が進みました
これまで督促に怯えた毎日でしたが、銀行の方へ事情を説明したおかげで督促もなくなり、落ち着いた生活を取り戻すことができました
保証会社の方との交渉も完了し、任意売却を開始しました
アドバイザー山田直喜
T・Aさん
山田さんから無事に任意売却をできることになったと聞き安心しました
そしてそのタイミングで、子供と一緒に実家に戻ることにしました
先にお引っ越しを済まされたこともあり、任意売却開始後、割と早いタイミングで買主様とご縁がありました
アドバイザー山田直喜
任意売却で解決
任意売却後1ヵ月程度で買主様と、ご契約を締結することができました
買主様もご相談者様のいろいろな事情を理解していただき、契約不適合責任の免責など色々と配慮していただき、無事に解決となりました
アドバイザー山田直喜
お客様の声
T・Aさん
結婚を機にマンションを購入したのですが、色々なこともあり離婚をすることになってしまいました
実は結婚していた主人は、事情がありローン組めず、当時正社員で働いていた私が住宅ローンを組んで購入しました
離婚時の約束では、別れた主人がローンを払い続ける約束でしたが、半年もたたないうちに入金がなくなり、最初は私が何とか支払っていましたが、パートの収入だけでは限界が来て滞納してしまいました
相談した母親の勧めもあり、こちらに相談させていただきました
最初は何とか子供と一緒に住み続けたかったのですが、今の収入ではそれも難しく、実家に戻ることにしました。後はこのマンションと住宅ローンをどうするのかを山田さんに色々とアドバイスをいただき任意売却することになりました
相談してからは一緒に銀行へ事情説明に同行していただいたり、契約が決まった後も親身にサポートしていただき大変感謝しています
あの時相談したおかげで、何とか平穏な暮らしを取り戻すことができました
今回の解決ポイント
今回のご相談も、離婚後の住宅ローン滞納問題でした
別れたご主人がローンを組まれたのではなく、ご相談者様自身が当時ローンを組んでマンションを購入されていました。離婚時の約束では別れたご主人が住宅ローンはお支払いされると言う約束でしたが、残念ながらその約束が果たされることなくトラブルとなってしまいました。
こういった時は、どうしても感情的な話になることも多いのですが、ご相談者様も理性的な解決を望まれスムーズに任意売却で解決することができました
既に滞納が始まっていましたが、2回目の滞納が始まったばかりでのご相談でしたので、任意売却に対する準備期間も長く取れたことが早期解決とつながりました
特に今回はT様の理性的で前向きな行動が解決につながったご相談でした
