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お悩み・解決事例

離婚・リストラ・それでも前向きに解決

名古屋市千種区 / Y・Sさんの場合

男性
任意売却で人生のやり直しに成功しました 解決済
職業
無職
建物種別
マンション
年齢
48歳
残債
3280万円
家族
本人
売却価格
2750万円

相談内容

男性

Y・Sさん

会社の業績が悪くなりボーナスカットに始まり残業がなくなり収入が激減しました。その内夫婦関係もギクシャクしてしまい、とうとう離婚する事になりました。会社からもリストラされてしまい人生がお先真っ暗になりましたが。それでももう一度やり直したくて相談しました。

Y様はお電話での相談でしたがこちらが心配になるほどに、元気がなく自暴自棄な様子でした。とりあえず面談を行い前向きに解決する方法をご提案しました。

オーナー

アドバイザー山田直喜

解決方法

Y様は仕事もされていませんでしたので次の引越し先の目処もたっていませんでした。そこでマンションになるべく長く住んで頂けるように任意売却のスケジュールを考えました。それと住宅ローンは滞納されていましたが管理費等は支払いをされていましたので、そちらも滞納して頂く事にしました。

オーナー

アドバイザー山田直喜

男性

Y・Sさん

山田さんに、なるべく長くマンションに住める様に手続きを進めましょうと言われてビックリしたのと、管理費も滞納する事を進められて正直驚きました。しかし管理会社にも話をして頂けました。

住宅ローンは既に複数回滞納があり代位弁済になる所でしたので保証会社へのつなぎを銀行にお願いし、管理会社にも売却時に滞納管理費は清算する約束で了解を頂きました。早く売却できる方が良いのですが今回は生活費を貯めて頂く為に管理費を滞納し、なるべく長く今のマンションに住み生活を立て直す事にしました。

オーナー

アドバイザー山田直喜

任意売却後、割と早いタイミングで買主様が見つかりました。債権者には滞納管理費・残置物撤去費用・引越し費用も控除して頂く事ができました。Y様の引越し先も無事に見つかり引っ越され解決する事ができました。

お客様の声

男性

Y・Sさん

離婚にリストラで何で自分だけがこんな目に合うのかと嘆いていました。もうどうでもいいと思いましたがこちらのホームページを見つけて私と同じ様な方が解決されている記事を拝見してお電話させていただきました。優しくお話しを聞いて頂き親身に任意売却の事を説明してもらいました。マンションの管理費の滞納などビックリする提案もありましたがお陰て無事に引越しもする事もできました。あの時に相談していなければ強制的に売却されこの年でホームレスになる所でした。人生100年まだ半分です、これからの人生をより良い人生にする、よい機会を頂く事ができ大変感謝しています。

今回の解決ポイント

最初のお電話を頂いた時には本当に心配でした。それぐらい元気のないお声でした、お話しをお聞きしていくとY様自信が非常に責任感が強く誠実なお方でお仕事の事や夫婦生活の事など全て自分の責任だとご自身を責めておいででした。Y様は求職中の為手持ちの資金も少なく生活費用だけでも大変そうでしたので現在のマンションになるべく長く住める様にそして管理費等を滞納しその分を生活費と引越し費用として貯めて頂く事にしました。その後買主様も見つかりなるべくお引渡しを長くしてもらいました。後は債権者との交渉でしたが滞納管理費や引越し費用なども控除して頂き無事に引越しする事ができました。売却期間中に多少の資金を貯める事もできたそうで、今は前向きな気持ちになって頂く事ができました。最初の相談からは約10ヶ月の長丁場でしたが任意売却だけではなきY様の再スタートのお手伝いをする事ができた事が私自身ありがたく感じています。

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