名古屋市名東区にお住いの方から任意売却のご相談がありました

４連休中に面談して欲しいとのご要望でしたので直ぐに伺いました。閑静な住宅街にある一戸建て住宅で、室内を拝見しても生活が荒れたご様子もなく何となく不思議な雰囲気でした

お話しをお聴きすると離婚協議中との事でした

住宅ローンの残債があり奥様が連帯債務者になっているので売却して住宅ローンを清算したいが、不動産会社の査定では、明らかなオーバーローン（債務超過）でマイナス分を穴埋めできる手元資金も現状では捻出が難しいとの事でした

今日は任意売却のメリットとデメリットを説明をさせて頂きました

連休明けにはご主人単独での借り換えの相談の段取りをし銀行へ伺う予定です

今日の相談時もご夫婦共に同席されお話しを聞かせて頂く事が出来ました。どうしても避ける事が出来ない離婚であれば今後のトラブルを回避する事が大事です

今回のように、お互いが同じテーブルでお話しが出来る事が重要です。これまでも離婚後数年経ってからの、特にお金のトラブルは根が深くなり解決が難しくなってしまいます

避けられない離婚で住宅ローンや家の名義が共有名義の場合はお早目にご相談下さい