今日は津島市内で一戸建を所有されている方から売却の依頼を頂きました
こちらのご相談は住宅ローンの滞納などが理由ではありません

以前、離婚問題でご相談を受けていた方の住宅問題でご縁があったお客様です

手前味噌になってしまいますが任意売却など時間的な制約がある不動産売却は売却に自信がないと務まりません

誰でも自信があると言いますが明確な実績がないと話になりません

何故なら住宅ローンを滞納した場合は通常は競売の手続きを取られます。しかし任意売却を行いなるべく高い金額で売却する事を条件に保証会社と交渉をして行きます

しかしお願いをしても実際に売却出来なければ時間をかけた分、売主様は遅延損害金が加算されてしまいます、保証会社も最初から競売の手続きをしておけば良かったと思われてしまいます(何度も続いてしまうと保証会社から断れる事もあるようです)

一般の不動産売却と比べると我々のプレッシャーも全く違います

折角ご相談を頂いても結果的に状況を悪化させてしまいます

今回の売却は複雑は事情ではありませんがご縁を大切に緊張感を持って早く高く売却出来るようにしっかりと販売して参ります

今日はあいにく天気が悪かったので週明けに広告用の写真撮影などを行います