今週末、契約予定の尾張旭市の中古住宅の売買契約書、重要事項説明書の作成を行なっています

販売前にも一通りの調査を行なっていますが最終確認の為に尾張旭市役所に伺い調査を行いました

ここからは一般の不動産売却の場合と同様に建築基準法や都市計画法等の調査を行いますます

その後は売主様が利用されている銀行との打ち合わせを進めていきます

今回は販売から実質1週間での契約予定となりました

売主様も少し驚かれていましたが、内覧前にはお掃除や内覧の時間調整にもご協力いただけた賜物です

これから売買契約・お引渡しと続いて参りますが今まで以上に精一杯サポートさせて頂きます

 

---

 

住宅ローンと個人再生について

住宅ローンの返済が厳しくなってしまった方はその他にも借入れがある方が多くいらっしゃいます

住宅ローンやそれ以外の借金も滞納をしてしまうと、いずれは競売になってしまい家を出て行く事になるのは皆様ご存知ですが家の売却を回避する方法を知らない方が多いようです

その方法の一つに個人再生を利用した住宅ローン特別条項というものがあります

これは簡単に言うと住宅ローン以外の借金を減額し、トータルの返済額を大きく減らして住宅ローンはそのまま支払う方法です

この再生案が認められれば家の売却は免れます

しかし注意点も当然ですがあります

理論上は住宅ローンの滞納があっても代位弁済前であれば申し立ては出来ますが滞納されていた場合は今後の返済計画を疑われてしまいます

住宅ローン等の返済が厳しくなってしまった方は滞納前のご相談で認められる可能性が上がります

個人再生や住宅ローン特別条項の事を詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい

個人再生に精通した弁護士もご紹介させていただいております

まずは早目のご相談を