愛知県尾張旭市にて販売していました中古住宅ですが本日、無事に売買契約を締結致しました

契約中も終始穏やかな雰囲気で執り行う事が出来ました

これから売主様のお引越しの手配や住宅ローンの返済の手続きを進めてまいります

予定では１２月にお引渡しの予定です

解決まで気を引き締めてサポートさせて頂きます

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円安と住宅ローンについて

ここ最近、買主様の住宅ローンの手続きをしていると住宅ローンの金利について質問される事が多くなりました

１年程前は、何となく住宅ローンの金利は上がる事がないと思っている人が多かったのですが、ここ最近の急激な円安で金利の上昇について心配される方が増えてきました

基本的な考え方でいけばこのまま円安が進んでしまうと政策金利が上昇し、いずれ住宅ローンの金利も上昇すると言われています

しかし現在、日本は他の国と比べて金利を上げていません。この金利差が円安を生んでいると言われています

しかし来年、日銀の総裁が変わってしまうと一気に方針転換が行われると予想する人もいます

このように一般の方が利用する住宅ローンも社会情勢の変化によって様々な影響を受けてしまいます

そしてこらを個人の力で変える事は難しいのです

これから住宅ローンを利用する人は、より慎重な判断が必要です。その為にも物件の優先順位の見直し・今後の予想されるお金について、よくよく家族でご相談下さい

住宅ローンはとても便利な金融商品です

金利が上昇すると言っても、一気に上がる事はないと思います

しかし仮に上昇局面になった時でも無理なく支払いが出来るような設計が大事です

「任意売却のがっこう」は住宅ローンで破綻しない購入前のシミュレーションも実施しています。お気軽にご相談下さい