名古屋市緑区にて販売していましたマンションですが本日、成約となりました

売主様・買主様。誠に有難うございます

 

 

今回のご相談は住宅ローン滞納などが売却理由ではありません。お付き合いをさせて頂いている弁護士事務所からのご紹介でした

日頃は相談者様の債務整理で大変お世話になっている弁護士事務所で、少しはご恩に報いる事が出来ました

これから買主様の住宅ローンのお手伝いを行います

長期の返済となります

生活を圧迫しないように色々なシミレーションを行い、無理ない返済プランをご提案致します

 

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無理のない住宅ローン返済について

最近、必ず買主様に説明をするのが現在の低金利で試算するだけではなく、金利を上げて試算をする事とと、住宅ローンの返済と貯金の両立です

今の低金利については現在の所は極端な上昇はないと私は判断していますが、それでも１０年後の金利は分かりません、逆にこれ以上の低金利も考えにくいと思っています

そこで検討する物件が見つかった場合は、例えば金利を２％で試算しても支払いに無理がないのかを検討してもらいます

あわせて住宅ローンの返済とあわせて貯蓄が出来るのか

住宅ローンの返済相談を受けていると住宅ローンは返済出来ているから、まだ大丈夫だと思っている方が多いのですが私が考える正常な状態は返済と貯蓄の両立です

今は住宅ローンの完済年齢がどんどん上がっていっています

しかし、７５歳や７９歳まで今と同じ収入の方は少ないです。退職金を老後資金にするのであれば定年までに住宅ローンは完済しておく事が望ましいです

すると繰り上げ返済を行う事となります

この繰り上げ返済を順調に行う為にも返済と貯蓄の両立が必要です

定年後はボーナスはありません。無理ない返済プランで購入できる家を購入する

これが迎える老後を豊かにし、充実した子育てを実現する方法です