名古屋市中村区で販売させて頂いた物件ですがお陰様で契約予定となりました

 

 

販売当初からたくさんのお問い合わせをいただいておりました

 

そんな中でも1番最初にお問い合わせいただいた方から購入申込書をいただきました

 

 

月末の売買契約に向けて、重要事項説明書の作成を行っています

 

売主様からも、こんなに早く買主様が見つかるなんて思っていなかったと、とても喜んでいただけました

 

売買契約・引き渡しと続きますが最後まで気を抜かずしっかりとお手伝いさせていただきます

 

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先日このようなご相談がありました

 

当初この方は住宅ローンは滞納されていませんでしたが、毎月返済にご苦労されていだそうです

 

既に離婚をされており、家にはご相談者様お一人で住まれていました

 

自分1人では家も広すぎると言う事もあり、自宅の売却を検討されました

 

インターネットで複数社に査定を依頼され、その内一社から驚くような高額査定が提示されたそうです

 

※それ以外の査定額は、住宅ローンを完済できる査定額ではなかったようです

 

そこで、ご相談者様は1番高い金額を提示してくれた不動産会社に売却の依頼をされました

 

半年、1年と売却活動を続けられましたが、なかなか思うような結果が得られず、その間も住宅ローンの返済にはご苦労され、とうとうカードローンで借金をして住宅ローンの返済をされていたようです

 

しかし、そんな借金もいつまでも続けていけるわけでもなく、住宅ローンを滞納することになってしまいました

 

このままでは立ち行かなくなると思い、任意売却のがっこうへご相談をいただきました

 

早速査定を行いましたが、販売されていた価格は相場よりもかなり高い金額でした

 

結局この方は1年余りの間に借金だけが増えてしまいました

 

査定額を提示した不動産会社が悪いと言う話ではありません

 

査定額=成約価格ではないと言うことを必ず理解しておいてください

 

査定額で売却できると思い、無理な返済を続ける方もいらっしゃいます

 

このような場合、かえって傷を広げてしまい最悪、自己破産しか選択がないようなケースもあります

 

住宅ローンの返済が原因で、自宅を売却する場合は、より冷静な判断が必要です

 

このような問題でお悩みの方は、任意売却のがっこうへまずはご相談ください