名古屋市守山区でおこないます任意売却物件の調査を行いました

 

 

前回は現地にて境界の確認などを行いました

 

今回は、その境界をもとに、お隣との塀や越境物についての確認を行います

 

これら隣地との境を販売前に確認しておく事は非常に重要なことです

 

今回の物件は土地として販売する予定です　

当然購入された方は家の建築計画されるのですが、現在ある塀が隣地との共有物かそうでないかによって建築計画も変わってきます

 

また、商談中に後出しのように共有だったと伝えると、せっかくの購入意欲にも水をさすことになります

 

共有の塀に関しては所有者も把握していない事もありました

相続された物件ですと生前にお父様が隣地の方と口約束で共有の塀を建てていたケースもあります

将来のメンテナンスに関しての取り決め書がない場合も多く所有者が変わると態度が変わってしまう事もあります

これらの事実を確認しておく事は任意売却に限らず不動産売却では重要な事です

 

一つ一つ丁寧な調査を行う事は売主様・買主様にとって安心して取引に臨む為には重要です

任意売却はスピードが勝負です

早期解決に向けてしっかりと確認作業を行いました

 

 

 

 

買主に安心して購入していただけることが、早期解決への1番の近道です

 

 

任意売却解決においては、物件調査に全てがかかっています

 

 

安心して取引を行うために、今日もしっかりと調査をさせていただきました

 

 

現在、名古屋市内で住宅ローンの滞納でお困りの方や離婚を伴う住宅ローンでお悩みの方は任意売却のがっこうまでご相談下さい