愛知県豊田市でご相談中の任意売却はリースバックを進める事にとなりました

 

 

体調不良が原因で住宅ローンの支払いが厳しくなりご相談がありました

 

単純な売却も検討されましたが引っ越しを避けたいご希望でしたので今回は「リースバック」で解決を図る事となりました

 

明日からは投資家との本格的な打ち合わせの入ります

 

一日も早い解決を迎える為にスピードをもって動いてまいります

 

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任意売却とリースバックについて

 

巷で言われているリースバックと住宅ローン滞納なでの解決で利用するリースバックは全く違う手法です

 

これまでも住宅ローンを滞納された方がリースバックの相談に行かれたようですが断れています

巷で行われているリースバックは老後資金を確保する為に利用されているケースが多いのです

すでに住宅ローンは完済もしくは、残高が少ない場合、自宅を投資会社に買い取ってもらい、自身はそのまま住み続けのですが、この買い取り価格は一般的には相場の７０％程度だと思われます

住宅ローン滞納相談の場合はオーバーローンが多く（住宅ローンの残高が家の売却価格よりも上回っている）相談時点で断れてしまう原因です

また既に住宅ローンを滞納している場合は投資家にしてみると今後の家賃の支払いにリスクを感じてしまいます

 

しかし今回の豊田市の任意売却相談のように、ご相談者様の事情に理解をくださる投資家がいらっしゃいます

 

そして我々が債権者と売却価格の交渉を行い、ご相談者様・投資家・債権者の三方にとって利益のある解決を目指すのが任意売却でのリースバックです

 

これまでにも多くの方にリースバックをご利用して頂いています

 

住宅ローンを滞納していても引っ越しを避ける方法はあります

任意売却とリースバックのご相談は「任意売却のがっこう」にご相談下さい