愛知県春日井市にお住まいの方からの任意売却相談は親族間売買にて解決する事となりました

 

早速、親族間売買の契約に向けて重要事項調査を市役所にて行いました

 

 

重要事項調査は不動産の売却ではとても大切な作業となります

 

都市計画法や建築基準法・道路やライフラインなど、細かく調査を行い、重要事項説明書を作成します

 

また、親族間売買の場合では私共が作成する査定報告書も重要な書類となります

 

親族間売買の場合は売却価格についての信憑性を特に厳しく問われてしまいます

 

いくらお金の出入りに不審な点がなかったとしても、不自然に安い金額や高い金額で売却した場合は、融資自体がNGとなるケースもあります　

 

 

※当然この辺は相談時に予め査定を行い、親族間売買が可能かどうかの判断をしてから解決に向けて動いていきます

 

 

今回は、住宅ローンの残債額と売却価格に大きな乖離もなく、また融資してくれる金融機関も事情を理解して融資の承認を頂く事が出来ました

 

後はスピード感を持って解決に動いていきます

 

予定では6月中に完全な解決を目指しています

 

引き続き、ご相談者様の期待を裏切らないように、しっかりとサポートさせて頂きます