岐阜県にお住まいの方で住宅ローン滞納問題や任意売却のご相談は「任意売却のがっこう」までご相談下さい

 

先日も岐阜市にお住まいの方から住宅ローン滞納と任意売却のご相談がありました

その際にこんなご質問を頂きました

「岐阜市の物件ですが相談にのって頂けますか」

「ネットで検索をしても、どこに相談して良いか分からない」

確かにネットで任意売却と検索すると沢山のサイトが出てきます

当然、任意売却のがっこうもその一つなのですが

 

そこで住宅ローン滞納問題と任意売却相談を行う上で気を付けて欲しいポイントをご説明します

 

・まず直ぐに面談できる業者か

ご相談者様によっては、あえて遠方の業者に相談される方もいらっしゃいます。確かに近所の不動産会社にお金の問題を相談するのは気が引けてしまいます

しかし、あまりにも遠方だった場合は、いくつかの不都合が出てきます

例えば住宅ローンの借入先が地元の地銀や信金だった場合は各銀行によって任意売却の交渉方法が違います

また任意売却の交渉を行うにしても数回銀行へ足を運ぶ必要がありますが、遠方の業者の場合は対応してくれない場合もあるようです

 

・次に売却に関してどれくらい動いてくれるのか

銀行や保証会社から任意売却の了解をもらっても、上手く売却できなければ、いずれ競売になってしまい、遅延損害金の加算など問題が大きくなってしまいます

つまり任意売却で大事な事は銀行や保証会社との交渉よりも売り切る力です

遠方の業者の場合はどしても距離的な問題があり購入希望者に対してのサポートが弱くなってしまいます

任意売却は競売と違い一般的な売却とは言え、それでも任意売却特有の特約があり、ここを上手く説明し納得してもらえないと買主さんは不信感を持ち購入を決めてくれません

このような理由から「任意売却のがっこう」では基本的に相談を担当した相談員が買主さんの対応まで責任を持って対応します

 

任意売却は不動産売却の中でも特殊な方法です

 

ほとんどの不動産会社では経験が少なく、満足いく対応が出来ないのが実情です

 

住宅ローンを滞納している・任意売却で生活再建を目指したい

このようなご相談は、なるべく即日面談可能な業者そして売却活動も責任をもって任す事ができる業者に依頼しましょう

そういった意味でも岐阜県にお住まいの方の任意売却相談は「任意売却のがっこう」にお任せください