名古屋市天白区にお住まいの方からの任意売却と不動産買取に関するご相談です

 

 

 

 

現在、住宅ローンの支払いは順調ですが、将来的に厳しくなる可能性があるため、余裕があるうちに相談をいただきました。

 

住宅ローンの残債額は少なく、通常の売却方法も可能ですが、ご近所に知られずに売却したいという希望や、引き渡し時期を通常よりも長く設定したいというご要望があります

 

そのため、今回は買取も含めたご相談となりました

 

建物は丁寧に利用されており、経過年数にもかかわらず問題はなさそうです

 

来週には買取金額を提示しますので、ご納得いただける金額と条件を提案させていただきます

 

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任意売却と不動産買い取りについて

 

一般的な任意売却では債務超過のケースが多いため、売却しても住宅ローンが完済できない場合がほとんです

 

そのため、債権者は不動産会社による買取を避ける傾向にあります

 

なぜなら、不動産会社が買い取る場合は再販売を目的とするため、相場よりも低い価格で買い取ることが多いからです

 

債権者は少しでも高く売却して資金を回収したいと思っていますし、ご相談者様も同様です

 

そのため、基本的には任意売却の場合、不動産の買取はお勧めしていません

 

ただし、特殊な事情や室内の状態が悪い場合など、一般のお客様には購入が難しい場合は、債権者とよく協議し、買取を行うこともあります。

 

なお、任意売却のがっこうが買い取りを行った場合は引っ越し費用は弊社が負担させて頂きます

 

 

住宅ローンの滞納問題や任意売却において不動産買取を行い、問題を解決する方法はあまり一般的ではありませんが、このような手段もあります

 

幅広い解決方法をご提案させていただきますので、是非ご相談ください