名古屋市内にお住いの方からのご相談

 

裁判所からの連絡で現況調査に来るとの事です。これまで督促なども一切対応して来ませんでした

まだ任意売却は出来るのでしょうか

 

 

以上のような内容でした

 

まず結論ですが、競売手続き中に行われる「現況調査」が行われてもスケジュール的には競売を回避し任意売却を行う事は可能です

これまでにも現況調査後に任意売却で解決した事例は沢山あります

 

しかし注意点も、

 

まず、任意売却にかけられる時間はかなり限定的となってしまいます

 

競売が進行しても理論上は開札の前日までは競売の取り下げは可能です

しかし、完済ができないケースが多い競売では、開札前日にいきなり債権者と協議をしても合意を得るのは難しく競売の取り下げ手続きを行う事は、ほぼ不可能だと思って下さい

 

特に住宅ローンの滞納による行われた競売は債権者が保証会社です

担当者様の一存で判断できるわけがなく

完済以外で競売取り下げの交渉を行うには最低でも3週間は必要です（これまでの私の経験上です）

しかも、その時には買主様も見つかり売買契約・買主様の資金の確保（住宅ローンの手続きなど）が完了している必要があります

このような理由からも一日でも早くご相談を頂ける事で解決の確率も上がりますし、ご相談者様にとってより有利な条件での引き渡しなどが行う事が出来ます

今回のご相談も早速面談を行う予定です

一旦、競売の手続きが進んでも任意売却を行う事で売却後の生活再建が実現します

どうか、諦めずに「任意売却のがっこう」までご相談下さい