2023.11.17
【愛西市任意売却・売買契約に向けて】任意売却に強い業者とは
愛知県愛西市にて行なっています任意売却相談
売買契約に向けた準備を行なっています
先週より住宅ローンの事前審査やリフォームの打ち合わせを行い、並行して保証会社との交渉も始めています
今日は売買契約に向けて役所にてハザードマップや税金などの調査を行いました
ご縁があった買主様に不安を感じて頂くことなく、売買契約、引渡しと進めて行きます
任意売却に強い業者とは
不動産業界には色々な得意分野があります
賃貸に強い会社もあれば売却仲介に強い会社もあります
そんな中でも任意売却に特化して不動産会社は少数派です
その理由は手間の多さと複雑な利害関係や任意売却特有のルールにあります
軽んじる訳ではありませんが一般的な不動産売却と比べると難易度は圧倒的に任意売却の高いと感じます
いくつか理由はありますが、まず期間が定められている事です
金銭的な理由で売却しない方は極端な話、いつ売却出来てもいい訳です
しかし任意売却の場合は定めれた期間に売却出来なければ競売となり強制的に退去する事になります
また売却までの期間が長ければ、多額の遅延損害金が加算させてしまいます
つまり、ご相談者様の利益になる任意売却に強い不動産会社とは、いかに売り切る力があるかどうかだと思います
そしてこの売買契約には任意売却特有のルールがあり、買主様に理解して頂く必要があります
その為に任意売却のがっこうでは、必ずご相談から売買契約、お引渡し、そして任意売却のアフターフォローまで専任の相談員が責任を持ってお手伝いします
名古屋・愛知県で住宅ローン滞納問題でお悩みの方、任意売却に強い『任意売却のがっこう』にご相談下さい
