愛知県あま市にお住まいの方からの任意売却相談は親族間売買にて解決となりました

 

少々、難航していました住宅ローンが無事に承認となりました

 

早速、引渡しに向けた準備の為に市役所に伺いました

 

 

その後は金融機関担当者とスケジュールの打ち合わせ

 

３月上旬の解決に向けて、これからもしっかりとサポートさせて頂きます

 

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親族間売買のご相談について

 

今年に入り親族間売買やリースバックのご相談が増えています

 

そこで親族間売買の相談について注意点をご紹介します

 

まず、地元（県内）にある不動産会社に相談して下さい

そして親族間売買の経験が豊富な会社に相談する事です

 

当たり前の話なのですが、これは絶対にご注意下さい

 

これまでにも複数の不動産会社や銀行に相談に入ったが断れしまい、最後の最後に「任意売却のがっこう」に相談していただき解決できた方がいらっしゃいます

 

まず地元の不動産会社に依頼する点ですが

 

親族間売買の場合は担保評価が非常に重要です

 

一般的な不動産売買の場合は、売買契約書の金額で融資を検討してくますが、親族間売買の場合は厳格な査定書や担保評価が求められるます

このような資料は現地に足を運ばなければ作成できません

また地域によって市場性があり、売りやすい物件とそうではない物件があります

それらも加味した査定価格が求めれます

このような理由から親族間売買の相談は地元の不動産会社に依頼しましょう

 

次に経験豊富な不動産会社に相談する事ですが

 

経験のない不動産会社は親族間売買というだけで無理だと言って断ってしまう場合もあります

 

ご相談者様の中には大手不動産会社が言っているのだから無理だと決めつけてしまう方もいます

 

しかし、実際には親族間売買で解決された方が沢山いらっしゃいます

また、これは地元の不動産会社に依頼する事にも繋がりますが、エリアによっては地銀などで親族間売買に対して融資を行ってくれる銀行があります

これも複数の親族間売買を行っていたら紹介できるわけです

 

親族間売買は確かに難易度の高い解決方法ですが、然るべき不動産会社に依頼すれば解決への確率は上がります

これらの事を踏まえてご相談下さい