名古屋市、愛知県で任意売却相談や離婚後の不動産トラブルの解決を専門に行っています任意売却のがっこう

 

どんなに難しいご相談でも決して諦めずに解決できるよう精一杯お手伝いさせていただきます

 

まずは匿名やメールでも構いませんので、ご相談お待ちしております

 

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離婚後の住宅ローントラブルについて

 

 

つい先日も離婚後の住宅ローントラブルのご相談がありました

 

離婚後の住宅ローントラブルの中でも、最も多いご相談内容でした

 

離婚後もご相談者様(奥様)とお子様がそのまま住み続け、住宅ローンは別れたご主人が払うお約束になっています

 

しかし、元ご主人のほうに事情ができ、今後住宅ローンの支払いが厳しくなると告げられたそうです

 

このまま住み続ける事はできるのでしょうか？といったご相談でした

 

今回のご相談は、家の名義も住宅ローンも元主人の単独名義でした

 

ご相談者様はとてもお困りのご様子でしたが、1点だけ良かったのは、住宅ローンの滞納前に元ご主人からご連絡が来ていたことです

 

このようなケースで多いのは、既に住宅ローンがことがあります

 

そうなるとこのまま住み続けるのは非常に難しくなるケースがあります

 

ご相談者様からいろいろお話をお聞きしている中で、このようなご質問がありました

『私が元主人の口座にお金を振り込み、住宅ローンの返済を続けていけば大丈夫でしょうか？』

確かに、このまま返済を続ければ、家の売却は免れます

 

しかし、まだまだ20年ほど続く住宅ローンを、このままご相談者様が男主人の口座に振り込み支払い続けるのはリスクがあると言わざるを得ません

 

もしご相談者様が、今後も住宅ローンを支払い続けていくだけの資力があるのならば、いっそ元主人から物件を購入した方がリスクが少ないと思います

 

そしてここではご紹介することはできませんが、元ご主人の住宅ローンの返済が厳しくなった事情を考えてみれば、今後自体が好転して元ご主人が支払いをする事は難しいと思いました

 

現在は、ご相談者様が購入できるのかどうかを検討されています

 

今回のご相談のように、離婚時の取り決めが守られないケースは多々あります

 

そして今回のように滞納前にご連絡が来ることもそれほど多くはありません

 

最悪のケースは、元ご主人が相談もなく、自己破産をしたと弁護士から連絡が来たと言うご相談もたくさんありました

 

しかし、どんな問題でも必ず解決策はあるはずです

 

いつもご相談者様にお話しさせていただきますが離婚後の住宅ローントラブルでは、これまでの経緯もあり、感情的になりやすい場面が多いと思いますが、大きなお金が絡む住宅ローン問題だからこそ、理性的に解決策を探すことが肝心だと思います

 

離婚後の住宅ローン問題や共有名義の解消や、連帯債務、連帯保証人の解消など、難易度の高い問題だからこそ、専門の任意売却のがっこうへお任せください