愛知県を中心に任意売却や難易度の高い不動産の売却をサポートしている山田です

 

今日は、岡崎市で受けた一件のご相談についてお話しします

 

このブログをご覧の方の中にも、

「まだ家族には話せていない…」

「競売の通知が届き始めたけれど、どうしていいかわからない」

という方がいらっしゃるかもしれません

 

■ 相談内容：投資失敗による滞納

 

ご相談者様は、将来のためにと投資に挑戦されました。

そのための資金として不動産担保ローンを組まれましたが、残念ながら期待通りにはいかず…

気づけばローンの滞納が3ヶ月。金融会社からは競売の手続き開始が通告されてしまいました。

不動産はすでに住宅ローンが完済されていたため、売却すれば完済は可能。

ただし問題は…

 

■ 家族に話せていない。「引っ越し」も「知られること」も避けたい

 

「まだ妻にも子どもにも話せていないんです」

「高校生の子どもに心配かけたくないし、受験も控えていて…」

この言葉に、胸が詰まりました

 

ご主人は、家族に迷惑をかけたくない、環境を変えたくないという一心で、

“リースバックでの売却”を強くご希望されました

 

■ リースバックとは？

簡単に言えば、不動産を売却したあとも、家賃を支払ってそのまま住み続ける方法です。

最近では、住宅ローンの滞納や老後資金確保などを背景に、

リースバックを選ぶ方が増えています。

ただし、すべての物件でリースバックが成立するわけではありません。

また、競売のカウントダウンが始まっている場合、スピードと正確な判断が命です

 

■ まずは「止める」こと。そして「選択肢を広げる」こと

 

今回のご相談では、明日、私が直接金融会社に出向き、

ご相談者様の意向と現状を伝え、競売の手続きを一旦保留してもらえるよう交渉します

 

並行して、リースバックに対応できる投資家へのアプローチも開始します

 

このように、任意売却は「ただの売却」ではなく、

ご家族の生活や将来をどう守るか？という選択肢を広げるための手段です

 

■ あなたも、まだ間に合うかもしれません。

「家族に話せていない」

「競売の通知が来ている」

「引っ越しは避けたい」

そんなお悩みをひとりで抱え込まず、まずは私たちに相談してください

 

任意売却には「知識」と「実行力」が必要です。

そしてそれ以上に、人の想いに寄り添う心が必要だと、私は日々感じています

 

📘 任意売却のがっこうでは、こうした実例をもとに、

初めての方でも安心して学び、相談できる場を設けています。

 

 

最後に──

ご相談者様が笑顔で「家族とこれからもこの家で暮らせます」と言える日が来るよう、

私はこれからも全力でサポートしてまいります