よくいただくご質問にお答えします

今日は任意売却の現場でよくあるご質問についてお答えしたいと思います。

ご相談者様からよくいただくのが、

「名古屋市昭和区の不動産会社さんが、こんな遠方の物件でも取り扱ってくれるのですか？」

というものです。

 

当社のホームページをご覧いただいた方からも「こんなにいろいろなエリアの物件を扱っているんですね」と驚かれることがあります。

 

それはなぜか。

任意売却という特殊な不動産取引は、一般的な売却と大きく異なるからです。

通常の売却では、売主様と買主様の間で交渉が完結します。

しかし任意売却では必ず「債権者」が存在します。保証会社や金融機関によって対応方針は異なり、提出する書類も複雑です。ここで専門的な経験や交渉力が大きく問われます。

 

また、住宅ローンの組み方によっては「連帯保証人」や「連帯債務者」に対しての説明や同意が必要になるケースもあります。さらに税金の滞納や差押えがある場合、購入希望者が「自分に影響は出ないか」と不安になることもあります。その不安を取り除くことも、私たち専門業者の重要な役割です。

 

つまり、任意売却を進めるには高度な知識と実務経験、そして粘り強い交渉力が必要不可欠です。

 

私たちは長年にわたり任意売却に特化して取り組んできました。その実績があるからこそ、遠方からでも安心してご依頼いただいています。

 

住宅ローン滞納や離婚に伴う不動産問題でお困りの方は、どうぞお気軽にご相談ください。