住宅ローンの滞納が続くと、やがて金融機関から代位弁済（だいべんさい）が行われ、債権が保証会社へ移ることになります。

このタイミングで注意しなければならないのが「銀行口座の凍結」です。

 

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銀行口座が凍結されるとどうなる？

口座が凍結されると、そこからお金を引き出すことができなくなります。

しかし厄介なことに「入金はできてしまう」のです。

つまり、給料が振り込まれても、そのお金は凍結されてしまい一切使えなくなります。

公共料金やクレジットカードの引き落としが同じ口座になっている場合も、支払い不能となり、生活に大きな支障が出てしまうのです。

 

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任意売却前に必ずやっておくこと

 

任意売却を選択すると決めたら、以下の対応を早めに行いましょう。

1. 給料振込口座を変更する
   → 現在の銀行が凍結されても、生活費が確保できるように。
2. 公共料金やクレジットカードの引き落とし口座を変更する
   → 電気・ガス・水道・携帯代・保険料など、生活に直結するものを忘れずに。

この2点を事前に済ませておくことで、「知らなかったせいで生活費が使えない」という事態を防ぐことができます。

 

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任意売却は一般の売却と違います

 

一般的な不動産売却と異なり、任意売却には生活に直結する注意点が数多くあります。

そのため、専門の知識と経験を持つプロに相談しながら進めることが、安心して生活再建へとつなげるための大切なポイントです。

 

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まとめ　

 

任意売却を検討する際には、「給料口座や支払い口座の変更」を必ず行ってください。

これはご自身とご家族の生活を守るための第一歩です。

私たち任意売却のプロは、このような事前準備も含めてサポートし、スムーズな生活再建をお手伝いいたします。

少しでも不安を感じた方は、どうぞお気軽にご相談ください。