今日は岐阜県岐阜市にて、住宅ローン滞納問題に関するご相談をいただきました。

今回のご相談者様は、すでに 6ヶ月ほど返済が滞っている状況。金融機関からは「代位弁済に関する通知書」も届いており、このままでは自宅が差し押さえられ、競売手続きが始まってしまう段階でした。

 

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競売になってしまうとどうなるのか？

 

競売に進んでしまうと、市場価格よりもかなり安い金額で落札されてしまうケースが多くなります。その結果、

• ・自宅を失うだけでなく
• ・引っ越し費用の準備も難しくなり
• ・新生活のスタートも大きな負担を抱える
•  
• といった厳しい現実が待っています。

 

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もっと早ければ有利に進められたが…

 

正直なところ、任意売却はもう少し早くご相談いただければ、より有利な条件で進められます。

しかし、今回のケースでも ギリギリのタイミングでご相談いただけたこと によって、なんとか任意売却を開始できる状況に間に合いました。

本日は任意売却に必要な「申し出書」や「委任状」をいただき、明日には金融機関へ出向き、正式に任意売却の交渉を行う予定です。

 

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ご家族の新生活を守るために

 

ご相談者様には小さなお子様もいらっしゃいます。引っ越しは心身ともに大きな負担ですが、

• ・引っ越し費用の確保
• ・残債に対する交渉
• ・税制上の控除のご案内

など、できる限りのサポートをさせていただきたいと考えています。

 

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住宅ローン滞納でお悩みの方へ

 

「もう少し早く相談していればよかった…」と後悔される方は少なくありません。

滞納が続けば続くほど選択肢は狭まってしまいますが、任意売却という方法があることを知っていただきたいです。

同じようなお悩みを抱えている方は、ぜひ一度ご相談ください。早めの一歩が、ご家族の生活を守ることにつながります。