〜任意売却で生活再建への第一歩〜

 

 

愛知県長久手市でご相談を受けていた任意売却案件が、先日無事にご契約まで進みました。

そして本日、債権者との配分案（売却代金の分配内容）についても合意に至り、ご相談者様のご希望がしっかりと反映される形でまとまりました。

 

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■ 任意売却の流れと「配分案」の大切さ

任意売却を行う際には、まず債権者（金融機関など）と売却価格のすり合わせを行います。

そのうえで実際に売買契約が成立した時点で、正式な「配分案」を作成し、最終的な交渉を行います。

この配分案には、

• ・仲介手数料
• ・売却にかかる諸経費
• ・引っ越し費用
• ・残置物（家具・家電など）の撤去費用
  といった、実際に必要となるすべての経費を明記します。

もちろん、債権者側からすれば、少しでも回収金額を多くしたいというのが本音です。

しかしご相談者様にとっては、「引っ越し費用が確保できるかどうか」はまさに死活問題。

今回は、丁寧な説明と誠実な交渉を重ねることで、債権者のご理解を得ることができました。

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■ ご相談者様の生活再建に向けて

引っ越し費用や残置物撤去費用の確保が認められたことで、

ご相談者様は新たな生活のスタートに向けて、現実的な準備を進められる状況となりました。

任意売却は「家を手放す手続き」ではありますが、

私たちはそれを「人生を立て直すための第一歩」と考えています。

今回の長久手市での事例も、

ご相談者様が安心して再出発できるように、最後まで粘り強く交渉を重ねました。

お引き渡しは今月末から来月初旬を予定しています。

最後まで安全・確実な取引を実現できるよう、しっかりとサポートを続けてまいります。

 

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■ 「任意売却のがっこう」の理念

「任意売却のがっこう」では、

住宅ローンの返済に悩む方が“安心して相談できる場所”を目指しています。

「こんな状態で相談していいのかな…」

「もう手遅れかもしれない…」

そう思われている方こそ、ぜひ一度ご相談ください。

どんな状況でも、最善の道を一緒に探していくのが私たちの役目です。

住宅ローンの滞納・差押え通知・競売開始決定などでお悩みの方へ

まずは一人で悩まずにご相談ください。

あなたの生活再建のために、できることを一緒に考えましょう。