本日は、名古屋市北区にお住まいの方からご相談いただいていた任意売却案件が、無事に決済・完了を迎えました

ご相談当初はすでに「競売開始決定」がなされており、時間との戦いの中での対応となりましたが、最後まで関係者の皆様のご協力をいただき、スムーズに解決することができました。

■ 競売開始決定後の任意売却とは？

今回のご相談者様は、住宅ローンの返済が難しくなり、債権者（金融機関）から競売の手続きが進められている最中にご相談をいただきました。

競売開始決定後でも、債権者の同意を得られれば任意売却は可能です。

しかし、一度始まった競売手続きは、債権の返済が完了するまで止まりません。

そのため、任意売却で買主様が決まり、売買代金が入金されて初めて、債権者が「競売の取り下げ」を行う流れとなります。

今回も無事に返済が完了し、債権者から「競売取り下げ書類一式」をお預かりし、裁判所への手続きを行うことで、正式に競売が取り消されました。

 

 

 

■ 関係者が一堂に会しての決済

本日は午前中から、

売主様、買主様、債権者、司法書士、そして私たちが同席し、銀行にて決済を行いました。

買主様による住宅ローンの手続きや、売買代金の受け渡し、債権者への配分などを一つ一つ確認しながら進め、無事に全ての手続きが完了しました。

売主様も安堵の表情を浮かべられ、「ようやく肩の荷が下りました」とおっしゃってくださいました。

■ 短期間での成約と新生活へ

今回は競売開始決定後という厳しい状況の中でも、比較的短期間で買主様が見つかり、スムーズにお引き渡しまで進めることができました。

引っ越しの準備など、最後は少し慌ただしい日々となりましたが、

「本当に相談してよかった」

という言葉をいただけたことが、何よりの励みとなりました。

■ おわりに

任意売却のがっこうでは、今回のように競売開始後でも間に合うケースを数多くサポートしています。

「もうダメかもしれない」と諦めずに、まずはご相談ください。

不動産・住宅ローン・債権者との交渉・裁判所手続きまで、すべての流れを一貫してサポートいたします。

ご相談はもちろん無料・秘密厳守です。

 

競売開始後でもまだ間に合います。

住宅ローンの返済が難しい、督促状が届いた、競売の通知が来た…

そんなときは、どうか一人で悩まずにご相談ください。