本日は、名古屋市北区にお住まいの方からご相談をいただいていた

任意売却物件の売買契約を無事に締結することができました。

 

今回のご相談は、

・相続が未整理の状態

・競売開始決定が出ている

・債権者が複数いる

といった、いくつもの問題が同時に重なっているケースでした。

「何から手を付ければいいのかわからない」

「もう時間がないのではないか」

そう感じておられる状況からのスタートでした。

 

解決の鍵は「同時進行」と「関係者との調整」

このようなケースでは、

売却だけ、相続だけ、競売だけを個別に考えていては前に進みません。

今回は、

• ご理解ある投資家様との条件調整
• 売買契約の締結
• 契約後すぐに債権者へ連絡
• 競売取り下げに向けた今後の段取り確認
• 司法書士同席のもと、相続登記の準備

これらを同時進行で進めていく体制を整えました。

関係者それぞれの立場やルールを理解し、

「今、何を優先すべきか」を整理することが、

解決への近道になります。

 

来年1月の引き渡しとリースバックに向けて

今回の案件では、

来年1月に物件の引き渡しとリースバックを予定しています。

住み慣れたご自宅をすぐに離れる必要がなく、

今後の生活を落ち着いて考える時間を確保できる点も、

ご相談者様にとって大きな安心材料となりました。

任意売却やリースバックは、

「誰にでも同じ方法が使える」わけではありません。

だからこそ、その方の状況に合った選択肢を

一緒に検討することが大切だと考えています。

 

同じような悩みでお困りの方へ

相続、住宅ローンの滞納、競売。

これらが重なると、

「もう手遅れかもしれない」と思われる方も少なくありません。

しかし、

競売開始決定後でも、解決の道が残されているケースは多くあります。

大切なのは、

一人で抱え込まず、できるだけ早く専門家に相談すること。

私たちは、

売却だけでなく、債権者対応や専門家との連携も含め、

最後まで伴走することを大切にしています。

同じようなお悩みをお持ちの方の力になれるよう、

これからも一つひとつのご相談に丁寧に向き合っていきます。