皆さま、こんにちは。「任意売却のがっこう」の山田です。

今日は、ご相談いただいた物件の調査のために、愛知県東海市役所へ行ってまいりました。

 

 

「住宅ローンの返済が苦しい」「家を売りたいけれど、ローンが完済できない」……。

そんな不安を抱えながら、お一人で悩んでいませんか？ 今日は、現在進行形で私たちがサポートしている実例を少しだけご紹介します。

 

「売ってもローンが返しきれない」という現実

今回のご相談者様は、すでに数ヶ月ローンの支払いが滞っており、ご自身でも「家を手放すしかない」と覚悟を決めていらっしゃいました。

しかし、大きな壁がありました。それは査定価格です。

市場相場で売却したとしても、残っている住宅ローンをすべて返すことができない、いわゆる「オーバーローン」の状態だったのです。当然、その差額を穴埋めするような手元の資金もありません。

このまま放置すれば、あと数回で「代位弁済（保証会社が代わりに返済すること）」となり、最終的には競売へと進んでしまいます。

 

専門家が間に入ることで、止まっていた時間が動き出す

私たちは今週から、すぐに債権者（銀行など）との交渉を開始しました。

「任意売却で解決したい」という意思を明確に伝え、これまでの実績をもとに協議を重ねた結果、大きな一歩を踏み出すことができました。

• 現状： 銀行側から「査定書を確認した上で、任意売却の協議に応じる」との回答をいただきました。

• 変化： 「競売を待つしかないのか…」と沈んでいたご相談者様ですが、やるべきことが明確になったことで、少しずつ表情が明るくなり、前向きな気持ちを取り戻されています。

 

「早めの相談」が、あなたの未来を守ります

住宅ローンの問題は、時間が経てば経つほど選択肢が減っていきます。

しかし、「もう無理だ」と思った瞬間でも、私たち専門家が介入することで、競売を避け、新しい生活へのリスタートを切る準備ができるのです。

私たちは今日のように、市役所での調査や銀行とのハードな交渉を、皆さまに代わってプロの視点で行います。

「残債があるから無理だろう」と諦める前に、まずは一度お話を聞かせてください。

少しでも早くご相談いただくことが、より良い解決策への一番の近道です。

「任意売却のがっこう」は、あなたの不安を安心に変える場所です。

一人で悩まず、まずは一歩、踏み出してみませんか？