名古屋市名東区にて、ご相談からわずか2ヶ月というスピードで任意売却の引き渡しを無事に終えることができました。今回のケースは、住宅ローン以外の債務も重なっていたため、弁護士の先生と緊密に連携しながら進めたプロジェクトです。

 

 

弁護士連携によるスムーズな債務整理の第一歩

まずは弁護士の先生から各債権者へ受任通知を送付いただき、督促をストップさせることからスタートしました。私たちは住宅ローンの債権者との交渉窓口となり、販売活動を並行。立地の良さもあり、早期解決の可能性は感じていましたが、予想を上回る早さでの成約・引き渡しとなりました。

ご相談者様の引越し先もスムーズに見つかり、本日晴れて新生活への第一歩を踏み出されました。引き渡し後には、そのまま弁護士事務所へ同行し、本格的な債務整理の手続きもサポート。トータルでの解決に、ご相談者様からも安堵の声をいただきました。

買主様の不安を解消する「誠実な情報伝達」

任意売却において、私が最も大切にしているのは「誤解なく伝えること」です。

任意売却という言葉だけが独り歩きし、買主様が不安を感じてしまうケースは少なくありません。例えば、よくあるご質問にこのようなものがあります。

『売主様の借金問題が、購入した後の自分たちに影響することはありませんか？』

不動産実務上、そのようなことは絶対にあり得ませんが、大きなお買い物だからこそ不安になるのは当然の心理です。

だからこそ、私たちはご相談者様（売主様）の窓口である担当者が、買主様に対しても責任を持って直接サポートさせていただく体制をとっています。

トラブルを防ぐ「伝言ゲーム」の排除

間に多くの人が介在する「伝言ゲーム」になると、ニュアンスの食い違いが生じ、トラブルの種になります。

• どんなことも正直に話すこと

• 不安を解消するための具体的な解決策を提案すること

これらを徹底することで、買主様も安心して契約に臨むことができます。本日、買主様からは「なかなか物件が出ないエリアだったので即決しましたが、任意売却についても丁寧に説明していただいたおかげで、不安なく進めることができました」と、大変嬉しいお言葉をいただきました。

すべての方と「良縁」で結ばれるために

任意売却は、単に不動産を売るだけではありません。売主様の生活再建と、買主様の新しい暮らし。その両方を「良縁」で結ぶことが、私たちの使命です。

名古屋市近郊で住宅ローンの返済や債務問題にお悩みの方は、一人で抱え込まずにぜひ一度ご相談ください。弁護士等、専門家とも連携し、あなたに最適な解決の道を探します。