愛知県刈谷市の任意売却物件が本日無事に売買契約を締結となりました

思えば昨年の年末１２月３０日が最初の面談でした

今日売買契となり物件の引渡しが１２月中旬の予定ですのであしかけ1年で一旦は解決となります

実際には引渡し後に残った債務をどうするかのかを連帯保証人との話合が必要ですが。まずは大きな山場は超える事が出来ました

買主様は今日の契約を本当に喜んで頂き売主様の思いも引き継がせて頂くと言って頂けました

来週からは買主様のリフォーム工事や住宅ローンの手続きを行っていきます

こちらも気を抜かずしっかりとフォローさせて頂きます

 

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住宅ローン滞納問題を解決する為に

住宅ローンを滞納されると最初は皆様どこに相談されて良いのか分からないと思います

銀行へ行くのは気が引けてしまいます・多重債務になってしまった方は弁護士に相談に行かれて余り話を聴いてもらえず自己破産ばかり勧められる。そんな時に全てまとめて解決できるのが我々任意売却専門業者なのです

それではどこの不動産会社も相談にのってくれるのか

これが同じ不動産会社でも対応してくる所と対応してくれても解決できない不動産会社があります

理由は沢山ありますが今回は売買契約の内容について説明します

通常の不動産売買（仲介）の場合は売主様と買主様の立場はイーブンです

よくある取引のようにお金を払う買主の立場が上ではありません。例えば2,000万円のお金と2,000万円の価値の土地建物を等価交換するイメージです

しかし住宅ローンを滞納された時の任意売却の契約はどちらかと言うと売主様を保護する内容となっています

これは売却に至った事情がお金の問題ですので引渡し後に万一雨漏りなどの不具合があった場合でも売主様は保証する事が出来ません（補修に係る費用を捻出できません）

任意売却の場合は、この事を必ず売買契約前に買主様に条件として了解をして頂く必要があります

片手落ちのような契約です。しかし売主様を保護する為に絶対に必要な事です

しかしこの説明には経験と知識が必要です。多くはここでの説明は省略しますがこの事が通常の不動産取引しか経験がないと話がまとまりません

住宅ローンを滞納問題は経験・実績豊富な
任意売却のがっこうにお任せ下さい