名古屋市天白区の任意売却相談

 

今日は査定額の提示を行いました

 

物件に造成されている既存の擁壁に問題があり調査をすすめていました

 

 

しかし、当時の図面もなく現実的に役所に再調査をしていただく方法もなく、現在の擁壁を利用しての再建築は難しいと判定されました

 

今回の物件は土地も大きく、その分擁壁の解体費用や再構築には相当の費用が発生します

 

その費用は査定価格にも反映されてしまいます

 

ご相談者様には調査段階で事前に伝えていましたので納得されていましたが、それでも落胆されたご様子でした

 

来週は解体費用の見積もりや敷地調査を行います

 

まだまだ販売前の事前調査が続きますが、安心安全な任意売却を実現できるように万全の体制でサポートさせて頂きます