愛知県春日井市にお住まいの方から、住宅ローン滞納問題のご相談がありました

 

ご相談時点で、既に住宅ローンの対応が複数回あり、放っておけば代位弁済となり、競売手続きに入るところでした

 

すぐに債権者側に連絡を入れ、任意売却の申し出書を差し入れ交渉を重ねて参りました

 

債権者側も任意売却については応じてくれる事になり、早速査定書の作成を行いました

 

そして今日は、査定所に添付する評価証明書の取得のために春日井市役所に伺いました

 

 

 

合わせて物件の調査も行い、これから査定書の作成を行います

 

住宅ローン問題を解決するため、任意売却を行いますが、まずはこの査定書によって解決の確率が変わってきます

 

債権者側からすれば、少しでも高い金額で売却し資金を回収したいものです

 

このことについては、売主様も我々仲介会社も同じ思いです

 

しかし、相場度外視の高い金額で、販売してもなかなか買手を見つける事は難しいものです

 

販売が長期化すれば、日々高額な遅延損害金が加算され、任意売却後の返済も厳しいものとなってしまいます

 

買主様が納得してくれるギリギリの高い金額で販売を実現するのが我々専門家の役目です

 

これから、近隣の成約事例等のデータを集め、査定書の作成していきます

 

これからが解決へ向けての正念場です

 

ご相談者様の利益を確保できるよう精一杯お手伝いさせていただきます