愛知県常滑市で行っています任意売却相談

 

インターネットからお問い合わせをいただき、内覧をしていただきました

 

こちらの任意売却物件はすでに引っ越しを済まされており空き家の状態です

 

築年数もまだ新しく、室内もとても丁寧に利用されていますので、リフォームの必要などはありません

 

今日内覧されたお客様も、あまりの綺麗さに驚かれていました

 

残念ながら即答をいただくことができませんでしたが、今後も商談を進めていく予定です

 

良いご縁となり、ご相談者様に嬉しいご報告ができるように、しっかりと努めて参ります

 

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住宅ローン滞納と任意売却

 

こちらの常滑の物件もそうなのですが、住宅ローンの滞納前に、ご相談をいただくケースが増えてきました

 

滞納前にご相談いただくことによって、解決策の選択肢が広がりますので、より有利な任意売却を行うことができます

 

しかし、1点だけご相談者様が驚かれるケースがあります

 

それは住宅ローンを滞納しないと、任意売却は基本的には進められないと言うことです

 

ご相談の中で、一旦家は売却をし、売れた金額を銀行に返済し、残った残債については毎月分割で支払いをしたい

 

確かに任意売却でもこの方法を取るのですが、これはあくまでも住宅ローンを滞納した場合です

 

また、任意売却の交渉相手は代位弁済後の保証会社になることが多く債権者が銀行の間は、完済以外の売却は認められないことが多いのです

 

しかし住宅ローンを滞納してしまうと俗に言うブラックリストとなってしまいます

 

このことに躊躇して任意売却を断念される方もいらっしゃいます

 

しかし、結果的には住宅ローンを滞納してしまい、再度、任意売却のご相談をされる方がほとんどです

 

そうなると無理して返済をした期間が無駄になってしまうと私は思います

 

無理に任意売却をお勧めする事はありません

 

住宅ローンの返済が厳しくなったのが、一時的な原因であれば、リスケを交渉することも可能です

 

今後の住宅ローンの返済に不安を感じたら、いつでも任意売却のがっこうまでご相談ください